麻将胡了官网|我国电梯行业：需求开始复苏 加装及存量替换市场望贡献明显增量
从细分市场来看■■○•，受益于城镇化率快速提升▲▷◁□•、房地产行业迅猛发展▽•○，我国已成为全球最大电梯新装市场★•◁•■。根据 Kone 官网数据●▪▼…▲，2022 年中国市场是全球最大电梯新装市场●○，占全球电梯新装市场的 62%▲=。随着城镇化的持续推进▷●•▪◇、城市集群的发展-○-★▪•、城镇化空间布局的优化▷□○，新增城镇人口以及城镇人口流动带来的增量空间◇▲○▲◆□，以及改善型需求…△□、适老化住宅等对房地产合理需求•☆、建筑物电梯配比的增加▼△▪，都将会促进电梯新梯市场进一步发展▲●◁•。伴随城镇化和城市发展而带动的城镇基础设施□★▼、公共服务设施建设-◇•-○、轨道交通▪◇、城市更新•◆■□▪▼、产业地产等领域的投资也为电梯行业带来较大空间▼☆▲○☆。
2023年随着新建地产整机需求量增加●=★，从2019年到2023年我国电梯的表观消费量来看★★●，2023年电梯出口达历史新高▲▲▷◁…，根据国家统计局与中国海关数据••，占整体产量比例为8%•◁▼△。达到历史新高△•▼■▷，从区域来看○△■•●，
同比增长10•-■.51%☆◇◆▪▽。其次便是2021年●•，同比增速为21■▲▼◁•-.4915★-.06%○◆▲；2022年销量下降到110▷-▲.10-△◁★△；之后随着受到房地产行业影响▼▷□●，一带一路沿线万台★…●，销量达到了121▼▲◇▪.86万台▽…□。需求方面◁◆○▪★，我国电梯的需求放缓◁▪！
近年来☆○•■，随着城镇化的推进及居民生活水平的提高•◇，电梯已成为居民生产▪◁、生活中不可或缺的垂直交通工具▪▪★▽▲。供应情况来看-◆，近年来=●•，我国电梯产量呈现逐年递增态势☆=。增速情况对比来看△--，2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现△▼◇“N-△…”形态增长▪…○▪☆。2019年我国电梯产量约为98▼▽-★.10万台▼▼◇▽••；到2021年▼★★◇▪…，电梯产量随着国内经济的恢复△▪★，产量再次高速增长至120△▷-=☆.45万台▼■△…◁▲，同比增速恢复至14◁◆▷-.41%◇-•；2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓=◆★★◇，电梯产量下降到109▼□-•▼.38★○；但随着政策支持及需求拉动▼☆▼-▽…，2023年其产量增长至122▪○.37万台○▼◆，同比增速飙升至11•●☆▽☆.88%●▽▲，使得我国稳居全球电梯生产和使用第一大国▽▷…◇○★。
在城轨电梯市场★◁▷●，城轨电梯需求主要受到我国城轨交通建设的影响◆◆■○，2019-2021年▼▲◇□▷，随着城轨建设密度提升=••◆，换乘站占比增加-☆▪▼，进而使得车站平均电梯数增加■☆▷，2021年★☆●=•，城轨电梯需求量为0▪▷-.94万台▲□△▪□•。2021年-2023年■-•▲▼，随着我国随着城轨时速提升★☆•••，部分项目规划时会减少站台数▪-◁，进而使得车站密度有所下降…-。
目前我国已成为世界第一大电梯消费市场•◆▽▪▽，巨大的需求吸引了全球最具竞争力的电梯企业来华投资▼=●▽。外资电梯品牌通过独资或合资方式进入中国电梯市场▪=，纷纷把生产重心和研发中心转移到中国▽○•●。基于外资品牌带来的技术标准△▲◁…•、管理模式◇○○▷◆、经营理念•◇○▼，中国民营电梯企业实现了高起点发展◁▼☆▷•，在技术•△、质量•☆○•○▲、管理…○◇▲、服务上快速步入了国际化行列○○▪▷。截至目前▷●▪▷，世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业◇-，我国已成为全球电梯行业竞争的主要市场-▲▪▷。
我国电梯行业集中度较高○▲-□△，以奥的斯-▪▷、三菱★…▷、通力为代表的外资品牌技术成熟◆▽▲，资金雄厚▼★■=■，在国内自主品牌尚未形成竞争力之时☆-，随着改革开放后我国经济的快速发展◁●☆○●，迅速占领了市场•★▼○☆，处于我国电梯行业的第一梯队★○，占据了国内一半以上的市场份额◆◁▼◇•=。以康力电梯等为代表的内资电梯品牌经过多年的发展☆▪●-■，研发能力◁▷、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升●◇★，与外资品牌在技术上的差距逐渐缩小◇◁…△-，竞争力逐渐增强▷■●…○，内资品牌市场占有率稳中有升◇★▲■▪。（WWTQ）
在新建地产电梯市场麻将胡了官网▼▷▷•●，近年来◆==，我国房地产进入下行趋势○▷○，国内房地产开发企业竣工房屋面积是呈现下降态势-•…◁▼。房地产需求出现明显下滑△■●--□，导致新建地产电梯市场增速放缓▲▪▲○▽◁。2022年▲☆☆=•，我国电梯行业新建地产电梯需求量为96…■□▽○.91万台●=□◆★△，同比下降了10•★.64%▷○☆=。而在地产相对下行背景下□…○■▷□，房地产支持政策频出…◆★▪●▽，市场在2023年出现平稳修复◁△=▲◇●，电梯需求量增加值103◇○■.27万台★●▲○。
在存量替换方面★□，根据《电梯生命周期的阶段划分和管理改进》文中数据显示电梯的使用寿命一般为10-15年☆-▷，超过年限后运维成本将逐年增长□-■▪，旧梯更换改造或为更有性价比的选择●•▪•。根据电梯替换周期●☆◆••▼，存量电梯更新需求进入高速增长期••□。我国 2005-2008 年是房地产扩张周期的开始◁●●-□★，我国大部分电梯按照日本标准设定•○-，电梯报废年限约 15 年☆★▷☆，彼时新装电梯在 2023 年已逐步进入更换密集期◇-▼=▼◁。截至2023年▲•▪，我国存量电梯替换量为4•▽.11万台•■-▼▽。根据国务院新闻显示◇▷，截至2022年运行15年以上的老旧电梯就达到73☆★.68万台▷=★，同时预计每年新增老旧电梯数量在10%左右▼★○□。前2023年保有量约为1057万台▼○，预计运行15年以上的老旧电梯已经超过80万台△▪…■。随着存量电梯逐步进入替换周期◆=，未来存量电梯更新需求进入高速增长期▼•。
市场需求开始复苏☆•▽□-•，出口量达9◁…★=■.78万台▼◁□●◇，俄罗斯•-、哈萨克斯坦等一带一路国家贡献较多出口增量○…。2019年国内电梯销量增长最快▼=，近年来我国电梯的需求呈现逐年递增态势◁△○。电梯销量为121-◁■.11-=▷…▷▼，销量同比增速高达15•-□=◇-.47%□○；
在出口方面▲□。以及国内电梯更新和改造•◁▼▷◆◆，2023年电梯出口超预期=■▽！
根据观研报告网发布的《中国电梯行业现状深度研究与发展前景分析报告（2024-2031年）》显示◆△○●●▷，电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层…▷◁，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备◁□▽。按用途的不同主要可分为乘客电梯□□▷、载货电梯□•◁▪、医用电梯◇◇□▷、杂物电梯□☆■、观光电梯•▼■■•、车辆电梯☆▲▪、船舶电梯和建筑施工电梯等■△△◇◁。
电梯需求由新建地产的新梯需求▼○☆◇▽、加装▪□☆◁☆▲、存量更换▷▲●△▽、海外出口▽○▼★、轨交市场组成▪▷★，2023年在多重需求向好的推动下●…-◁☆◁，电梯整机销量同比增长10□■-△▲.68%至121◆★.86万台●△★▷▲▲，市场规模同比增长8☆=▲◇.72%至1557=△.77亿元=▲，未来新建地产电梯需求下滑△•=●▼，但加装市场◇◆☆、存量替换市场有望贡献明显增量▼◆，可对冲一部分地产下滑所导致的需求缺口◇▪。
随经济高速发展和城镇化水平迅速提升■▷◁，2019-2023年中国电梯保有量复合增速达8△△□□•.28%▽-●。根据国家质量监督总局□…■○▽…，截止 2022 年末我国在用电梯数量达到 964=…☆□•.46 万台（其中15 年以上梯龄的电梯产品保有量约超过 80 万台）□=★，2023年电梯数量约为1057万台…◇。